龍廈高鐵帶旺三地樓市龍巖購(gòu)房客現(xiàn)身廈門

點(diǎn)擊數(shù)：1657262012-05-23 09:41:54　來(lái)源: 鷺燕醫(yī)藥股份有限公司

　　俗話說(shuō)“一路通，百業(yè)興”。龍廈鐵路開(kāi)通，將漳州、龍巖與廈門的時(shí)空距離縮短到一小時(shí)甚至半小時(shí)以內(nèi)。

　　不僅時(shí)空距離縮短，高鐵更是拉緊了圍繞高鐵形成的產(chǎn)業(yè)鏈條，而沿線的房地產(chǎn)業(yè)無(wú)疑將首當(dāng)其沖，一場(chǎng)以“山海對(duì)話”、“同城置業(yè)”為主題的樓市大變革即將上演。

　　龍巖購(gòu)房客現(xiàn)身廈門

　　首當(dāng)其沖的，無(wú)疑是對(duì)龍廈高鐵沿線樓市消費(fèi)結(jié)構(gòu)的影響。或許不少人還記得，兩年前福廈高鐵開(kāi)通前后的一段時(shí)間，廈門及周邊樓市突然涌入了大量福州、溫州等地的投資性購(gòu)房客戶，一定程度上助推了上一輪調(diào)控后期廈門樓市的火爆景象。

　　龍廈動(dòng)車開(kāi)通的影響也立竿見(jiàn)影。今年以來(lái)，在廈門各大售樓現(xiàn)場(chǎng)，來(lái)自龍巖的購(gòu)房者比例明顯增加。“春節(jié)后，我們樓盤到龍巖做了一場(chǎng)推介活動(dòng)，效果比較理想，當(dāng)場(chǎng)就拉了100多位意向客戶來(lái)廈門實(shí)地看房，至今已陸續(xù)成交了幾十套。”杏林灣某樓盤的銷售負(fù)責(zé)人向記者透露。

　　漳州樓盤性價(jià)比凸顯

　　受惠的不僅是廈門樓盤，還有廈門周邊的漳州樓盤。位于角美的龍泉御墅近期也迎來(lái)了不少龍巖的看房客。“我們項(xiàng)目的確有不少龍巖的投資客，他們主要看中我們項(xiàng)目距離廈門很近，龍廈鐵路的角美站也在項(xiàng)目附近，而且我們本身以溫泉?jiǎng)e墅為定位，與廈門房?jī)r(jià)相比，性價(jià)比又很高，因此很受他們的認(rèn)可。”龍泉地產(chǎn)副總經(jīng)理林琦吉告訴記者。

　　另外，廈門灣南岸也是近年來(lái)龍巖投資客聚集的一個(gè)區(qū)域。據(jù)區(qū)內(nèi)多個(gè)在售樓盤的負(fù)責(zé)人介紹，目前除了廈門人以外，龍巖客戶是漳州港區(qū)外購(gòu)房人群的另一支主力軍，甚至有個(gè)別樓盤的龍巖客戶成交占比超過(guò)了廈門客戶。

　　返鄉(xiāng)置業(yè)將成氣候

　　不過(guò)，龍廈鐵路開(kāi)通后，受益最大的還是廈門樓市。“廈門具有優(yōu)美的居住環(huán)境、良好的教育配備、高尚的都市生活，以及更多、更好的創(chuàng)業(yè)投資平臺(tái)，大部分有條件有實(shí)力的龍巖人都會(huì)選擇來(lái)廈門投資創(chuàng)業(yè)、居住生活。”在廈門工作多年的龍巖人陳先生認(rèn)為。同時(shí)，他還表示，龍廈鐵路開(kāi)通后，“返鄉(xiāng)置業(yè)”會(huì)在“在廈門的漳州人和龍巖人”中形成一種“氣候”。

　　“畢竟如今廈門房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到一定高位，不是所有工薪階層都能買得起廈門的房子。隨著三城交通距離的縮短，無(wú)論是主動(dòng)‘衣錦還鄉(xiāng)’，還是被迫‘回流’，在廈門的漳州人和龍巖人返鄉(xiāng)置業(yè)意愿都會(huì)大大提升，尤其是高鐵沿線的房產(chǎn)更容易被他們接受。”陳先生表示。